大家好，维修基金交给哪个部门相信很多的网友都不是很明白，包括维修基金交给房管局还是交给物业也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于维修基金交给哪个部门和维修基金交给房管局还是交给物业的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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房屋维修基金是由哪个部门收的
房屋维修基金要根据具体的情形，由主管的部门收取，委托银行开设住宅专项维修资金专户保管。《住宅专项维修资金管理办法》第十条业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户帐。第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
维修基金发票哪里领
房屋维修基金发票由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。
1.为什么由房管部门开具
因为房屋维修基金一般由开发商代收，开发商再转交房产管理中心；业主要在办理房产证前一个月把此费用交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。
2.房屋维修基金的使用
1、没成立业委会的小区：
在公共设施或公共面积严重损坏时，需由业主提出申请，并经小区业主总户数一半以上业主同意，或经占地总面积超过一半以上的业主同意，然后由业主委托物业公司向住建局提出房屋维修基金使用申请，住建局物管科核查情况属实，还需在小区进行维修公示，并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。
2、成立业委会的小区：
如果小区有业主委员会，在使用维修基金时，应由业委会根据业主反映及平时巡查发现的安全隐患，确认需要，进行维修。维修前要召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。
业委会可自行申请，或授权物业进行相关维修事宜申请，经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告和预算一起公示，然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕，经审计事务所审计，按照审计结果结算。
大修基金交给哪个部门
大修基金维修基金按照我们本市规定，购房者应交到当地住房和城乡建设局物业管理科办理。缴纳大修基金维修基金住户到物业管理科开具缴款书通知单，到指定的银行进行缴纳，住户凭缴款单到物业管理科开具财政票据。维修基金的使用需要得到业主70％同意、并签字方可使用。政府的住房和城乡建设局设立专项维修基金专管账户，按小区单独建账单独使用、分户管理。
维修基金交给房管局还是交给物业
房屋维修基金交给房管部门。
正常情况下一般都是由开发商代为收取，然后统一找到指定账户，一般都是由房管部门代为管理，等到这个小区的入住率到达70%左右成立物业管理会，那么这笔钱将会由业委会来统一管理，当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。
通常遇到房屋的主体建筑出现问题那么就需要动用维修基金来维护，也是需要提前向相关部门申请才可以使用这笔资金。
维修基金是新房每一户都需要缴纳的，而且是在交房之前需要缴清的。
新房维修基金交到哪个部门
新房维修基金交由物业管理部门负责。因为新房维修基金是指开发商在售楼房时取得的买房人按照一定比例缴纳的资金，用于日后的房屋维修，物业管理部门作为房屋日常维修和管理的责任单位，承担着收取、管理和使用新房维修基金的责任。此外，物业管理部门也需要定期向业主公示新房维修基金的收支情况，确保基金使用的透明和合法，并根据实际需要及时维修房屋，保障业主的住房权益。
关于维修基金交给哪个部门的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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