大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下西安房价即将暴跌告急的问题，以及和2020年西安房子会降价吗幅度会大吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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西安目前房价适合购买还是继续观望
你可以先看看我的这篇文章，就有答案了。
近期有很多摇上号的小伙伴前来咨询，“S姐，现在楼盘开始打折，楼市要转冷了，我是不是应该等等再入手？”随着市场信号、舆论导向、政策打压似乎是一夜间西安楼市就进入的了下行期，“买涨不买跌”的心理让多数购房者又开始纠结了，到底现在应该等待降价还是出手买入呢？
首先我们先回顾下去年到今年的西安房地产市场：去年翻过年4、5、6三个月应该是这波周期中涨幅最高的月份，6月份开始限外，市场涨幅开始下降，但因为直到10月才开始限价，导致全年商品住宅平均涨幅在30%以上，涨得凶的楼盘甚至高达50%。
今年物价局开始控价，从下图可以看到上半年还是持续上涨的趋势，7月之后无论是精装还是毛坯房都开始回落，市场出现负增长和零涨幅。此外开盘去化率也开始下降，限购及非限购区都出现了打折促销现象，市场下行征兆确实开始显现。那这会意味着房价持续下滑吗？
壹重点城市稳中有降
新闻上到处都是一二线重点城市土地流拍的消息，但好像房价一直比较坚挺，最为典型的城市就是深圳。“930”调控年满两年，深圳作为最早调控，市场最敏感的城市配，房价维持在54000元/㎡左右，整体波动不大。
而一些二线重点城市也相对平稳，从上图看到，自2018年7月起，南京、杭州、成都三座城市的市场进入下行期，其中杭州波动较为明显，2018年8月房价环比下降7.4%，但需要注意的是这个跌幅远不及周期内25.7%的最高涨幅。
这也就是说当遇到市场冲击的时候，越重点的城市越抗跌，城市中的区域也同样是这个道理。而且在一个周期内，跌幅远远小于涨幅。我们不妨再一同回顾下西安房价的表现。
贰暴涨
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